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債券回購、評級下調、拿地謹慎、物業上市……禹洲集團給出了解答

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  6月8日下昼5點,禹洲集團召開固收投資人電話會議,解答了關於債券回購、評級下調、拿地謹慎及物業上市等方面。參會人士蕴涵公司董事局主席林龍安、首席財務官等。

  會上,禹洲集團相關負責人显示,對債券和股票回購保留開放態度,尋找合適的窗口發債再融資。

  債券回購類似于償還銀行貸款,不必要股東授權,回購機制是靈活的。假使債券價格跌得比較众,公司就會進行少许回購。

  5月禹洲集團曾發佈通告,有關公司于2021年到期的7.90%優先票據,該票據正在聯交所上市,並已于2021年5月11日到期。公司已按其尚未償還本金額3.52億美元連同累計至到期日的利钱悉數贖回票據,公司到期付出的總額為3.66億美元。

  相關數據顯示,禹洲集團境外存量債券11隻,存量規模約50億美元;禹洲集糰子公司廈門禹洲鴻圖地産開發公司存量債券10隻,存量債券規模約105億元邦民幣。

  公司相關負責人显示,正在5月將美元債贖回後,公司下半年已無到期的美元債,下半年境外美元銀團貸款也沒有到期的,因而不存正在美元債和銀團貸款到期償付的問題。

  海外壓力很低,除了償付利钱,下半年沒有本金到期。假使市場好,就找合適的窗口發債再融資;假使市場欠好,通過本身的現金流回籠償付債務。

  禹洲集團近期被克爾瑞證券、穆迪、惠譽等機構下調評級,公司相關的負責人显示,目前和境內外評級機構保留溝通,評級將維持正在當前的水準,子公司廈門禹洲鴻圖地産開發公司主體評級將保留AA+。

  “三道紅線”稽核中,禹洲集團剔除預收款後的資産負債率處於黃檔,其他處於綠檔。公司負責人显示,爭取兩年支配三道紅線全体達標,由黃檔變綠檔。

  與前幾年兇猛拿地比拟,本年禹洲正在土拍市場不見蹤影,上半年幾乎沒有拿地動作。

  未來將秉持審慎的拿地计谋,拿地以一二線都会為主,不盲目拿高價地。”公司相關負責人显示,“公司的土地儲備齐备能滿足我們未來3-4年的發展需求,對拿地保留審慎的態度。

  其余,2020年12月11日,禹洲集團旗下物業公司禹佳生涯服務集團有限公司向港交所遞交了上市申請。

  公司相關負責人還显示,自從公佈物管板塊分拆計劃以來,目前扫数程式進展順利,預計很疾將告终IPO。

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